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本規(guī)劃設(shè)計(jì)針對(duì)城廂古城面臨外部發(fā)展機(jī)遇逐漸成熟與歷史文化保護(hù)要求迫切的雙重背景，其發(fā)展將承載都市核心區(qū)保護(hù)區(qū)的重要使命。

規(guī)劃設(shè)計(jì)基于上位規(guī)劃與保護(hù)要求，以“保護(hù)與更新并重，業(yè)態(tài)引導(dǎo)，一控三導(dǎo)”為三大理念，并將“一控三導(dǎo)”的技術(shù)路線細(xì)化為

“總則-分則”的管控模式：

首先，對(duì)建筑保護(hù)與更新采取六類相應(yīng)的措施，即保護(hù)、改造、拆除、移動(dòng)、補(bǔ)缺、配套，簡(jiǎn)要概括為“留改拆移補(bǔ)配”，同時(shí)完善古城設(shè)施和空間格局；

其次，依托臨近國(guó)際鐵路港的地緣優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目基地良好的古城格局，對(duì)古城進(jìn)行積極的業(yè)態(tài)引導(dǎo)和空間整合，通過(guò)騰遷空間、針對(duì)不同人群的業(yè)態(tài)植入、良好投資運(yùn)營(yíng)引導(dǎo)，最終實(shí)現(xiàn)城廂鎮(zhèn)商務(wù)服務(wù)基地和高品質(zhì)院落旅游生活區(qū)的功能定位；

然后，“一控三導(dǎo)”的控制導(dǎo)則，對(duì)接和執(zhí)行控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，從建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則、空間環(huán)境導(dǎo)則、功能設(shè)施導(dǎo)則，對(duì)建筑空間風(fēng)貌、設(shè)施配置、空間環(huán)境等方面進(jìn)行具體引導(dǎo)，最終形成對(duì)應(yīng)各部門(mén)的實(shí)施導(dǎo)則和地塊圖則，從而指導(dǎo)下一步的修建性詳細(xì)規(guī)劃和單體建筑設(shè)計(jì)等項(xiàng)目的實(shí)施。

通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，將實(shí)現(xiàn)指導(dǎo)地方特色塑造、激發(fā)古城活力的目標(biāo)，把城廂古城建設(shè)成為展示川西民居建筑空間特色、傳承古城歷史街區(qū)文化內(nèi)涵以及承載起國(guó)際物流港新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)的重要載體。