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項(xiàng)目位于天津市洞庭路與浯水道交口,位于解放南路地區(qū)起步區(qū)西區(qū)，地塊緊鄰地鐵六號(hào)線洞庭路站，周邊有城市干路環(huán)繞，臨近快速路，附近有天津財(cái)經(jīng)大學(xué)和天津科技大學(xué)兩所高等學(xué)府。交通便捷，出行方便，周邊環(huán)境良好，配套設(shè)施完善。

根據(jù)委托方的規(guī)劃愿景和上位規(guī)劃的要求，本項(xiàng)目主要以高層住宅為主。多元的產(chǎn)品為將來的社區(qū)運(yùn)作提供更多選擇的同時(shí)，也豐富了社區(qū)的空間效果，提高了整體居住體系的質(zhì)量。通過規(guī)劃及道路景觀設(shè)計(jì),加強(qiáng)地塊統(tǒng)一完整性。住宅周邊的大面積宅旁綠地通過景觀設(shè)計(jì)形成空間鏈接，加強(qiáng)林蔭道及人行道街區(qū)化處理，以及使行人產(chǎn)生心理歸屬感。住宅布局靈活有序，空間序列跌宕起伏，形成了很多對(duì)景、借景或框景的空間視廊，將行列式布局的不利影響降至最低。大部分住宅的為南北朝向的布局，將基地周邊斜向道路的消極影響降至最低。

 項(xiàng)目以點(diǎn)式高層住宅建筑為主，以26-32層住宅組成。沿南側(cè)規(guī)劃道路自西向東為經(jīng)營(yíng)性配套公建、3棟26層住宅建筑及幼兒園組成。沿北側(cè)現(xiàn)狀道路自西向東為非經(jīng)營(yíng)性配套公建、2棟32層住宅建筑及1棟29層住宅建筑組成。東西兩側(cè)沿線分別為28層和29層住宅建筑，地塊中間有2棟30層住宅建筑。空間規(guī)劃結(jié)合項(xiàng)目定位與區(qū)域整體建筑氛圍的特點(diǎn)，住宅布局靈活有序。

高層住宅周邊都有大面積的宅旁綠地，各片區(qū)之間設(shè)置花園，休閑場(chǎng)地，形成風(fēng)情獨(dú)具的公共綠地單元以及中心節(jié)點(diǎn)景觀，在空間序列跌宕起伏，形成了很多對(duì)景、借景或框景的空間視廊，形成具有特色的住區(qū)景觀。